Conheça os lotes disponíveis no Arboretto Bairro Parque – Gravataí
Terreno à venda em Gravataí, Parque do Itatiaia
- 180 m²
- 9x20
R$ 111.446 Parcelamento disponível em até 5x Financiamento bancário disponível em até 240x
Joice Bressan
Descrição
O Arboretto Bairro Parque nasce em uma das regiões de maior valorização de Gravataí, reunindo mobilidade, infraestrutura urbana e qualidade de vida em um projeto planejado para quem deseja construir com visão de longo prazo. Os lotes residenciais e comerciais foram desenvolvidos para oferecer melhor aproveitamento construtivo, com opções de topografia e posição solar que favorecem projetos modernos, funcionais e valorizados. Mais do que um endereço, o Arboretto entrega um ambiente urbano integrado ao verde, com parque linear, lago, trapiche e espaços de convivência que elevam a experiência do dia a dia. A localização é um dos principais diferenciais: na Av. Ely Corrêa, em frente à Sogil e ao futuro Asun, com acesso rápido à Freeway, Complexo GM e futura perimetral que conectará o empreendimento ao Centro de Gravataí em poucos minutos. Para investidores, representa a oportunidade de posicionamento em uma região com forte expansão urbana e comercial. Para famílias, a possibilidade de construir em um bairro planejado, com infraestrutura completa e potencial consistente de valorização. Destaques dos Lotes:Terrenos Residenciais: De 180m² a 306m², com dimensões ideais para amplos quintais e fachadas imponentes. 👉Terrenos Comerciais: De 411m² a 1.124m², perfeitos para posicionar empresas no vetor de maior crescimento da cidade. 👉Infraestrutura de Ponta: Todos os lotes contam com pavimentação qualificada, rede de água, esgoto e iluminação moderna. A Poucos Passos da Integração com o Verde: 👉Parque Linear: Os lotes ficam integrados a um lindo complexo com lago e trapiche. 👉Esporte e Lazer: Fácil acesso a quadras de areia, campos de futebol e playgrounds para as crianças. 👉Conforto Térmico: Entorno cercado por um projeto paisagístico que proporciona frescor e sombra natural. Logística Perfeita na Av. Ely Corrêa, 4500: 👉Praticidade Total: Em frente à Sogil e ao futuro Supermercado Asun. 👉Agilidade: A apenas 4 minutos da Freeway (BR-290) e 5 minutos do Complexo GM. 👉Educação: A apenas 6 minutos do Colégio Sinodal Prado. 👉Futura Perimetral: Ligação expressa dos lotes com o Centro de Gravataí em apenas 8 minutos. Condições facilitadas de aquisição para quem deseja construir ou investir na região que mais se valoriza em Gravataí. Solicite o mapa do empreendimento e consulte os lotes disponíveis. Atendimento especializado para moradia e investimento. Clique em "Tenho Interesse" e fale agora com o nosso corretor especialista!
Características
Sobre o Arboretto Bairro Parque
Arboretto Bairro Parque: O equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza em Gravataí O Arboretto Bairro Parque nasce na Avenida Ely Corrêa como um refúgio de bem-estar projetado para quem quer desacelerar sem abrir mão da conveniência urbana. Um projeto inteligente focado em segurança, convívio e qualidade de vida. Perfeito para pessoas que valorizam o tempo e desejam morar perto do trabalho, com infraestrutura completa para ver os filhos crescerem com liberdade. O Empreendimento: 👉Exclusividade: Apenas 278 lotes planejados para moradia ou comércio. 👉Terrenos Residenciais: De 180m² a 306m² (espaço ideal para o seu projeto dos sonhos). 👉Terrenos Comerciais: De 411m² a 1.124m² (posicione sua empresa no eixo de crescimento). Infraestrutura de Lazer e Integração com o Verde: 👉Parque Linear Exclusivo: Paisagismo diverso focado em conforto térmico e visual. 👉Complexo de Lazer: Lago com trapiche, playground estruturado e áreas para piquenique. 👉Esporte e Saúde: Quadras de esportes de areia, campos de futebol e pistas de caminhada. 👉Espaço de Sobra: Área institucional prevista de 8.600m² integrada ao bairro. Localização Estratégica (Av. Ely Corrêa, 4500 - Parque do Itatiaia): Viva no centro de tudo, ao lado das maiores facilidades da região: 👉Em frente: À Sogil e ao futuro Supermercado Asun. 👉04 a 05 min: Da Freeway (BR-290), Super Rissul e do Complexo GM. 👉06 min: Do Colégio Sinodal Prado e Prado Bairro Cidade. 👉10 a 12 min: Do Hospital Dom João Becker e do Centro de Gravataí. 👉Conexão Facilitada: A futura perimetral reduzirá o tempo até o centro para apenas 8 minutos. Financiamento direto facilitado e condições especiais para investidores e famílias de Gravataí.
